前沿拓展:成都微整形诊所电话多少


上期卡卡角角都要美,成都市容市貌首开微整形时代(上),我们为大家展示了七大城市剩余空间中的三类空间 桥下空间、街旁空间、地下空间网友们的讨论很热烈啊:

本期我们继续成都的微整形手术,谈谈其余四类成都剩余空间现状: 基础设施周边空间、屋顶空间、滨河空间、低效用地等。

① 铁路两侧空间

正如我们在中环东北,为何仍然 “ 锈迹斑斑 ” ?一文中提到,成都中环路密布着铁路网,铁路两侧的绿化对于市民居住有极大的影响。

△ 成都市域铁路环线

可以看到,在东客站附近铁路两侧的绿化都还不错,个别地方还比较规整,有一点点造型,铁路与周围建筑的距离也比较宽。

△ 东客站附近

到了南门,成昆铁路穿行在三环到四环,虽然地处高新区,但依然是一片原生态状态,绿化基本没有,主要还是农田和荒地,栏杆堰这个小沟渠也是素面朝天,与旁边的锦城湖形成鲜明对比。

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剑南大道的救星来了?它行吗?(上)

剑南大道的救星来了?它行吗?(下)

△ 锦城湖畔的成昆铁路

导则建议

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对于被铁路围合或两侧连接城市公园的较大块状空间,可植入文化、体育、主题公园等功能设施,凸显场所的趣味性和识别性,完善配套设施,提升空间舒适性和性,看看下面的示例,感觉铁路已经被融合进自然环境中,也没那么突兀了。

② 邻避设施周边空间

变电站、污水处理厂、生活垃圾转运站,这些民众都觉得需要,却又不愿意建在自家门口 ” 的 “ 邻避 ” 设施,在近些年的实践中,其周边空间也得到了美化。

我们日常看到的变电站基本都是如下图东客站这样的,变电站处于一个裸奔的状态,而示例中,采用攀爬植物、绿化带,对变电站进行遮挡隔离,加了墙体装饰美化,这样的处理方式显然就比较让人容易接受了。

△ 东客站岷山路附近

而在一环路街头我们可以看到,配电箱这样原本大家都不会在意的设施,现在似乎已经成了每个区都会格外注意的街边细节,无不在其之上花上心思,以求达到宣传自身IP的诉求,比如金牛区范围内,配电箱上的图案结合大运主题,基本是运动的剪影或涂鸦,尽显青春风采。相关链接:再探一环路改造工程:竟然是北门赢了?

△ 一环路北四段,泰宏路口

△ 一环路北二段,龙湖上城天街对面

③ 人行天桥空间

还是一环路,UP君在探访时发现一环路的人行天桥都做了统一的涂装,橙色加黄色,貌似是太阳神鸟的颜色体系。

△ 数码广场外人行天桥

△ 九眼桥人行天桥

中环神仙树(BRT)站台的跨铁路人行天桥,确实很方便,不过呢,不晓得为何,桥下的铁路两侧还是撂荒的地,旁边的高架桥下绿草茵茵,形成了鲜明的对比。

△ 中环神仙树(BRT),拍摄时间:2020年4月

昨日,我们在现场看到,在铁路南侧,曾经的小树林有一半成为一片工地,正在进行成都铁路枢纽环线建设。

△ 中环神仙树

拍摄时间:2021年3月15日

北侧的铁路线已经废弃,周围的荒芜菜地,还是老样子。

△ 中环神仙树

拍摄时间:2021年3月15日

导则建议

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人行天桥的整体造型还可以艺术化一些,比如高新修建的如意桥,以及通过布置景观绿植、特色铺装和艺术化休憩设施等方式提升桥面空间的趣味性。在有条件的区域,甚至可以布置景观眺望点。利用天桥引桥桥下空间,与公交站点等候空间、非机动车停靠点、小型便民服务终端等结合设置,实现功能复合利用。

屋顶空间实际上有个专有名词,叫第五立面,UP君曾专文写过:第五立面!成都终于要对这个地方下手了! 在此我们温故知新。

① 公共建筑屋顶空间

屋顶,老城区是比较吃亏的,一方面是规划较早比较杂乱,另一方面则是建成年代久远,维护不力。放眼全城,在整体风貌上,新区显然具有后发优势,望山看水,拥有通透的景观视廊,UP君认为高新和天府新区都做了很好的表率。

△ 图据:成都市公园城市建设管理局官网

△ 高新锦城湖一带

△ 天府新区天府商务区一带

导则建议

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居民楼改造有难度,此次导则提出要挖潜利用公共建筑的屋顶空间,通过屋顶绿化、植入艺术装置等方式强化屋顶空间的景观体验,同时增补公共功能,根据建筑类型和周边需求,植入公共活动空间、观景台、艺术装置、消费空间、社区菜园、运动场地等。这里又不得不提备受好评的大悦城屋顶和腾讯大厦的屋顶足球场了。

② 车辆段上盖空间

成都的地铁线路越修越长,相应的也有很多体量巨大的车辆段诞生。比如下图的红星路车辆段,像个钢铁巨人横亘在大地上。

△ 红星路车辆段

导则建议

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对于位于城市中心区的车辆段,以休闲公园、体育等公共服务设施为导向进行利用,为人们提供游憩、体育运动的场所。

同时强化屋顶结构,增强交通连接。采用缓坡、退台、连桥等方式与周边进行交通连接;上盖空间可通过人行天桥与邻近的地铁出入口相联系。

当然红星路车辆段的发展不止于此,而是成为TOD项目,近期红星路车辆基地综合开发项目揭开神秘面纱。

△ 红星路车辆基地综合开发项目

而对于处于环境或景观敏感地区的车辆段,导则建议采用绿化景观或都市农业利用模式,并结合周边绿地公园设施一体化打造。

UP君倒是觉得位于天府一街尽头的地铁元华车辆段,可以优先改造,现场看起来蔚为壮观,地荒着也蛮可惜。周边,铁路沿线是绿油油的菜地,附近就是锦城绿道、锦城湖与栏杆堰,以及可能是成都房价高的楼盘,我们来畅想一下,这里修一个TOD咋样,你会买吗?

△ 元华车辆段

上个月,我们系统性地带大家逛了金牛、成华、锦江、青羊、武侯、高新区的河道,除了水质,还对河道两岸的情况做了详细展示,总的来说,主要河道基本都不错,一般河渠还有待改良:

成都的河道,配得上越来越美的绿道吗?(上篇)

成都的河道,配得上越来越美的绿道吗?(下篇)

① 主要河道两岸空间

本文选择锦江河道南二环到四环外的一段做展示,可以看到即使在东湖这样的湖区,河道西岸也有让人大跌眼镜的工厂仓库,不仅阻断了河岸边的道路,也成为河道边你无法忽视的环境补丁。

△ 东湖

出了南三环,锦江江面顿时开敞,在金融城与交子绿轴公园相遇,妙不可言。

△ 交子公园

出绕城,与桂溪公园遥遥相望,大地如展开的画卷。

△ 桂溪公园

到了江滩公园,还迎来了网红桥 —— 五岔子大桥。

△ 江滩公园

△ 江滩公园

过了江滩公园,锦江两岸或是被住宅阻隔,或是草草了事,或是荒芜一片,确实跟前面精心打造的区域有了巨大反差。

△ 华楠半岛锦江一线

△ 软件园D区锦江一线

△ 欧洲中心锦江一线

继续朝南,春节才开放的锦江绿道观音湾路段,是一个惊喜,已成为周边居民的休闲高地。地面的浪花/小鱼状的标识、造型各异的长椅、宽敞的广场搭配阶梯座位、小型篮球场、全民健身设施、完全匹配成都人爱好的茶馆 ……

△ 锦江绿道观音湾路段

② 一般河渠两岸空间

有一说一,一般河渠基本就是素面朝天了,比如静康路大沙河,与沙河平行,周围树木参天,环境不可谓不好,但周边甚至连一张座椅都没有,人性化的设施还是太少。

△ 静康路大沙河

而在南门,有钱的高新区硬是把其貌不扬的栏杆堰搞出了一朵花,UPARK公园正在打造东侧绿道。

△ UPARK公园

从天府一街往南看,可以看到滨水绿道打造除了沿河慢行步道外,亮眼的就是橘色 “ 空中绿道 ” 。

网友建议

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除了对于水质的建议,网友提出一个大家普遍反映的问题,就是遮阳和座椅不够的问题,进一步若是能参考成都老公园的模式,来点茶馆也是极好的,毕竟在春日下午,晒着暖烘烘的太阳,在河岸吹着不寒的杨柳风,对成都人来说就是一个的下午。

导则建议

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导则提出要提升滨河空间的开放性、可达性、舒适性和亲水性在基础上,鼓励拆除围栏、围墙等隔阂,打开沿岸封闭空间;贯通滨河路径,增设垂直通道和慢行出入口,提高公交站点覆盖率;鼓励提取在地文化元素,融入滨河空间设计,完善配套公共服务设施;在满足防洪要求前提下,鼓励结合滨河空间特征,采用高低台阶、平台及步道等亲水设施,增添河岸流线趣味,打造居民可近水亲水的河岸空间。

① 短期暂不开发土地

在市区内实际上长期存在暂时未开发的土地,占地面积大,而且处于比较显著的位置。金牛立交东南侧的这个地块就被开发成为了临时停车场。

△ 金牛立交东南侧

东大街牛王庙路口的拆迁地块,被锦江区打造成了绿意盎然的街角花园。

△ 东大街牛王庙路口

② 低效工业仓储

众所周知,成都东门是的老工业重地,尽管不少大企业已经腾笼换鸟向外迁,但城区内依然还留存不少与规划不符,或产业门类低端,或产出效率不高的工业与仓储物流用地。

中环路双店路段东西两侧,小河沟外,赫然是大片废弃的厂房,还有标志性的水塔,以及大片待开发土地 —— 要知道,这可是在寸土寸金的中环边上啊 ……

△ 中环双店路段

而在二仙桥板块,禾创药业仓库9座红色外墙的仓库,屋顶造型独特,是典型的“苏式”建筑风格,引人注目,变身后改名为红仓,目前还没有完全建成,未来将成为互联网新经济的创业热土。

△ 红仓·文创公园

导则建议

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低效工业仓储区的更新改造方式包括整改提升和腾退转型两种。

③ 低效商业

低效商业,包括城市中需调迁的商品市场、空置率高的商务办公楼、经营不佳的零售商业用地。下图中的金府机电城,我们也不确定它是否经营不佳,但从城市风貌来说,一片蓝顶在乡村都说不过去,更何况在三环以内,既然不搬,还是美化一下呗。

△ 金府机电城

导则建议

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低效商业区的更新改造方式包括优化提升和重新开发两种。

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UP君利用两篇文章的篇幅说了成都在剩余空间方面利用的很多不足,但其实也可以看到城市建设中涌现了越来越多值得称道的案例,大众也给予了极高的评价:

导则提出的技术指引,易操作、能落地,将进一步促进"剩余空间"变为"金角银边",也让中优变得更具体、更接地气,助力成都 " 中优 " 高品质高能级生活城区建设和美丽宜居公园城市示范区建设。

而且我们注意到,它不仅关乎城市建设,还与成都市的重大战略 " 幸福美好生活十大工程 " 高度融合,在通勤、居住、公服等领域都有涉及,标志着成都的城市治理从粗放型到精细化打造的转变,通过共谋共享,不仅凝聚社会共识,也提升了城市归属感,这也是成都三千年烟火不绝、人情味不减的奥秘。

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