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绍兴上虞俪晶湾的业主们反映，他们两年前就收了房，但房产证一直办不出来，近开发商突然通知大家，要补交学历证明，他们表示很费解。
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房子交付两年后 说要补交学历证明
才知道自己买的是人才公寓
业主代表 吕先生：“我是2017年的10月份，买了这套俪晶湾的房子，合同上签的是 2018年6月30号，它是交房了的，很多业主都已经收房了的。”
业主代表 吕先生：“2018年年底12月30号之前，是要办理产权证的，但是到现在一直，都没有办出来，今年5月份给我们来了 一份催告函，说要我们补交学历证明。”
这个楼盘的正式名称是菁英汇，俪晶湾是案场推广名。楼盘开发商是绍兴上虞新都置业有限公司。
业主们收到的催告函上说，菁英汇，括号人才公寓，某幢某室的业主，“您在购买菁英汇人才公寓时，所提供的学历或职称技师证书，因区政府有关部门在核实购房资格时，可能因信息不对称等原因暂时无法在相关网站查实”。
催告函还要求业主在今年6月10号前提交相关书面证明，逾期不提供的，将被区政府视作不符合人才公寓购房资格，取消已经享受的购房优惠，并会对房产证办理带来影响。
业主代表 吕先生：“把我们变成人才公寓了（那你们都是人才咯）我不知道，我反正只有高中生（学历），我老婆是初中生。”
绍兴上虞 新都 置业有限公司 李总：“学历证明应该是跟他们说过的（买房的时候就说过吗）嗯，应该说过的（他们说买的是普通住宅啊）不可能，因为我预售证上都写清楚的。”
李总出示了商品房预售证，左下角有备注称，根据土地出让文件，该地块人才公寓项目用于解决某公司人才引进的住房问题；
如果有多余的房子，允许低于市场价面向上虞区具有中级及以上职称或大专及以上学历的技师、高级工等各类人才销售。
但业主们拿出了开发商当时的楼书等宣传资料，上面并没有提到人才公寓，也没有提到学历证书。
绍兴上虞 新都 置业有限公司 李总：“（上面没有写什么人才公寓，也没有写学历证书）对，但是我这个现场销售的时候，应该都已经（口头告知）对（那书面告知有没有）什么（您能证明他们购房的时候，都提交了学历证明吗）应该有的。”
绍兴上虞俪晶湾 业主：“（你们来买房的时候 有没有让你们提交学历证明）没有（有没有跟你们讲，这是人才公寓）没有，根本没有说人才公寓，而且合同上也没写人才公寓。”
购房合同上同样也没有注明人才公寓，没有提到要购房者提供学历证明或者职称证明。
绍兴上虞新都置业有限公司 李总：“这个因为是范本，其它的我就不多说（范本）对，因为为什么（但这是正式合同啊）你要这么说，我也没办法（因为一切纠纷 都是以购房合同为准）有的东西我现在不好多说（不便说）嗯 ，不便说。”
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住建等部门介入调查 110份资料造假
部分业主：交房后又签了一份认购书
已经交房两年多了，却突然要业主们提供学历证明，对此，开发商的李总表示，有的东西现在不好多说，这到底是怎么一回事呢？
业主代表：“骗我们提交学历证的呢是这么跟我们讲的，他说这里是特色小镇，你提交学历证明上来，可以有0.5个点的优惠，然后其他不是没有学历证的，那也照样卖了，卖了之后才知道有一部分人都被造假了，像吕先生，我知道她老婆，没有大专文凭的，是初中生，说他老婆是大专文凭，网签给过的，还有一个是初中生，给他写了一个高级职称，高级工程师（谁弄的呢）我们都不知情，那肯定是房产呗。”
购房合同上注明，菁英汇，也就是俪晶湾的预售商品房批准是绍兴市 上虞区 住房和城乡建设局，记者找过去，对接上一位杜科长。
绍兴市上虞区住房和城乡建设局房管中心 杜科长：“审核是跟组织部一起联合的，就是把他们里面签好的，还有没签的，全部理了一遍，就是通过学信网、社保，就是评职称的社保中心（也去核实过了）核实过了，然后发现（那发现多少）110份资料不符合，对，造假，可以这么说，到底是谁造假我不知道。”
杜科长介绍，相关资料都是由开发商统一交给住建部门的，但据开发商的说法，这些资料是购房者自己提供的。到底是谁在造假，目前还在调查当中。至于购房合同上为什么不写明是人才公寓的问题，杜科长解释说：
绍兴市上虞区住房和城乡建设局房管中心 杜科长：“（购房合同为准嘛，但是它上面，也没写什么人才公寓）这是省厅的标准模板，所以有些可能会让客户，补充一份补充协议。”
杜科长表示，当时开发商还提供了商品房认购协议书，其中有一条写明：“依据政府规定，购买本协议项下房产的业主，需具备中级及以上职称或大专及以上学历的技师、高级工程师等资格。”比如这一份，购房者是一位陈先生，上面有陈先生本人的签字。
业主 陈先生：“（你是陈某某咯）对，我是陈某某（这个商品房认购协议上，是你签字的咯）对，我签字（那你有没有注意到这一条呢）文字有，但是没有看，不看（为什么不看）因为当时我们交房也交了呀（哦 这个是交房以后，才让你们签的）对。”
部分业主说，开发商让大伙签这份认购协议书时，房子其实都已经交付了，连让大伙签字的人自己都说，只是走个过场而已。另外，记者还注意到，协议书上，签署日期一栏是空白的。
绍兴市上虞区住房和城乡建设局房管中心 杜科长：“那我们去核实（你们去核实，如果确实是这个问题，你们该怎么查处就怎么查处）嗯（包括那个造假是哪方造假的，你们也去查一查，你们是主管部门，只能靠你们了）但是对资料上的真伪，我们也不是专业，说到底我们需要其它部门协助，目前好像我们区政府在牵头解决嘛。”
杜科长介绍，当时这块土地批给开发商时，主要是作为人才公寓项目用地，土地出让金也比较便宜，但之后参与定制人才公寓的公司因政策原因撤出了，问题确实是比较复杂的。
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